您的房子，快要被查封嗎？房屋撤封、法拍救回

可提供屋主自行買回之業務！

一. 您的房屋或土地被查封拍賣，想留住房子，卻苦於資金不足，或是信用上有瑕疵？

二.您幫朋友作保，卻導致房屋被查封進入拍賣程序？

三. 您承租的房屋，因為房東未繳貸款而被查封拍賣您想乾脆買下來卻有自備款不足的困擾？

四. 您借錢給朋友，雖然有不動產設定抵押保障債權，但是卻是第二順位，債權收回有困難？

. 我們配合有銀行承作撤封及轉貸的特殊業務、誠摯歡迎您的詢問

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錢小姐

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**只要有急用,一通電話,我都可以盡力幫你**

代書貸款不看銀行信用省去繁雜的手續， 不看負債比、聯徵過高債務協商，只要有公司薪轉+勞保，就可以為您處理。北中南皆可承做，人都是有急需的，千萬不要因為一時的著急，而誤入陷阱，請放心交給我，我們可以為您處理。

◆服務區域：台灣全省
◆服務特色：保密、過件迅速、免費諮詢
◆服務項目：專業的各類型貸款服務。銀行貸款、
公司貸 款、個人信用貸款、房屋貸款、房屋二 胎貸款、中小企業貸款、小額貸款
、企業貸款、土地貸款…等

適用對象：只要有薪轉、勞保，年滿20歲,男須服完兵役,即可辦理。
特 色：不查聯徵、不看負債,信用不良原因皆可申辦﹗
利 息：本利攤還。檢附文件：雙證件、勞保異動明細、薪轉存摺
 負債比過高 , 聯徵次數過高 , 銀行退件 , 個人信用瑕疵皆可辦理。
 

 錢專員 電話：0965-153-767 (歡迎line詢問) 


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了解民間代書跟當鋪和地下錢莊的不同

民間代書借款(以下簡稱民間借款)是什麼，而什麼又是民間借款，相信很多人多不大清楚與了解，現在我就來告訴大家這一塊的新興行業。

泛，通常只要有收取利息的我們就稱之為民間

所謂民間借款的意思是指︰只要不是跟銀行等金融機構所借貸的金錢就是民間

借貸，其中的範圍涵蓋的非常廣

借款，而我們依收取利息的高低來區分。因為法律上有規定年息不得超過百分

之20所以在利息收取的部份年息20以下就稱為民間代書20以上就稱之為地下

錢莊

銀行部份都是以年息來計算

民間代書則是以月息2~6分

當舖則通常是月息9分(最高就是9.45分，如果超過的就是可能就不是合法囉)

錢莊部份則是以日息，為一期來計算

●在民間借款方面，有分為有擔保品與無擔保品●

擔保品(土地、房子、汽車、廠房、機器設備、支票等等)這一類的借款會依法

設定抵押，而且通常額度比較高，利息也會比較低，期數也比較長。

無擔保品也就是信用貸款(以下稱之為信貸)部份。

這物份主要是依照你的工作、收入，來評定你的額度、期數以及利息。

對於代書與金主方面，則會保管借款人的薪轉存摺、印章、提款卡以及自然人

憑證，而借款人則要自行準備另一個可以轉帳的存簿喔!!

在償還的部份則是按月本息攤還制度EX︰借款10萬，分20期，利息2分 則每

月須償還本金5千   每月須支付利息2千兩者相加，每月所需支付的本息金額就

是7千。

●當舖部份●

當舖亦有當舖法規範，其目的就是不要讓當舖成為不法的地下錢莊，所以有這

個特別法來控制當舖的利率上升。當舖的抵押品包羅萬象....

EX︰汽、機車、黃金鑽石、3C 產品、家電用品等等........

其額度就要看你所提供的擔保品。當舖則通常是月息9分(最高就是9.45分，如

果超過的就是可能就不是合法囉)

●地下錢莊●

至於地下錢莊的部份收取的利息可是非常恐怖的喔!!

期數以7天、10天、15天不等，利息則是以10~30分不等

EX︰借款1萬，7天一期，利息10分借款時實拿9千(先扣除一期的利息)往後，

每7天支付一次利息1千(重點是本金部分是沒有還到的唷)當無法支付利息時，

則當期的利息會在+入本金裡頭在計算另外還可能會有違約金的部份因此是非

常可怕的!!!

●日日會(日ㄚ會)●

另外還有一種即是日日會此類貸款主要是借貸給每日有現金收入的工作者

EX︰攤販、計程車司機、夜市等等.......

借款的基本金額通常為3萬，利20分借款時會先收取利息6千，你則實拿2萬

4千爾後每日常還本金1千，以1個月將本金償還完畢。息

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二胎 轉 銀行

產品特色:	房屋貸款繳款滿半年，如有急需資金週轉可考慮的商品。 民間二胎轉銀行，降低利息及月付金額。
適用對象:	年滿20~60歲之國民皆可辦理。
貸款額度:	10~200萬(無殘值可辦理最高依銀行估價為準) 。
貸款利率:	最低4%起(依個人申貸條件而定) 。
還款年限:	還款年限最長10年。
準備文件:	身份證、建物土地所有權狀影本、房貸近半年繳息記錄。 及收入證明文件。

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貸款資格
1. 20-63歲
2. 年收入30萬以上
3. 在職3個月以上

準備資料
1. 雙證
2. 財力證明（以下擇期一即可）
(1) 薪轉3或6個月
(2) 所清或扣憑
(3)勞保(農保..等)


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